1970〜1980年築, 専有面積61.32㎡〜81.32㎡の平均販売価格
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行徳第2スカイハイツ
千葉県市川市富浜三丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩11分
1975年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 71.32㎡の場合
相場
3,356万円
47.1万円/㎡
1,603
2,772
3,941
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,356万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,941万円
38.9万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月24日
行徳第2スカイハイツ
2,999万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 2,999万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/05 | 1,990万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/07 | 1,700万円 | 23.8万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 2,180万円 | 30.6万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 2,380万円 | 33.4万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,980万円 | 27.8万円 | 2階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,999万円 | 28.0万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,490万円 | 34.9万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,880万円 | 40.4万円 | 1階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅11分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/02 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,940万円 | 40.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2026/07/05 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2026/07/13 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
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